Immobilienbewertung nach Bankstandard in Dresden und Umland – sicher kaufen & verkaufen

Wir bewerten für Sie nach festen Parametern statt zu schätzen – für klare Entscheidungen, faire Preise und eine sichere Abwicklung in Dresden und Umgebung.
Denkmal auf dem Theaterplatz in Dresden mit Kuppel des Gebäudes und Sonnenstrahlen am hellblauen Himmel.
Neuigkeiten & Einblicke
Aktuelle Entwicklungen, Marktanalysen und persönliche Einblicke rund um Immobilienbewertung und Vermittlung.
Immobilien Bewertung und Vermittlung mit Sicherheit und Bankstandard
Mit fachlicher Expertise, transparenter Bewertung und persönlicher Beratung unterstützen wir Verkäufer und Käufer bei der sicheren Abwicklung von Immobiliengeschäften – von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin. „Eine fundierte Wertermittlung ist die Grundlage jeder sicheren Immobilienentscheidung.“ - Sven Pluhár
Demografischer Wandel und Zuzug nach Dresden
Die Region rund um Dresden zieht immer mehr Menschen an – sei es zum Arbeiten, Studieren oder für den Ruhestand. Dieser demografische Wandel wirkt sich spürbar auf den Immobilienmarkt aus. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt stetig, besonders nach Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern. Wenn Sie Ihre Immobilie in Dresden, Großharthau oder Bischofswerda verkaufen möchten, ist jetzt der richtige Zeitpunkt. Wir sind als Immobiliensachverständiger in Dresden auf präzise Immobilienbewertungen spezialisiert und unterstützen Eigentümer bei einem transparenten, marktgerechten Immobilienverkauf. Unsere fundierte Immobilienberatung zeigt Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren. Auch das Vermieten von Wohnungen in der Region Dresden, Bautzen oder Radeberg wird attraktiver – viele Zugezogene suchen moderne Mietangebote in guter Lage. Als erfahrener Immobilienmakler in der Nähe kümmern wir uns sowohl um das Verkaufen als auch das Vermieten von Immobilien. Unser Fokus liegt auf professioneller Vermarktung, diskreter Abwicklung und individueller Betreuung. Durch unsere regionale Expertise kennen wir die Entwicklung der Immobilienmärkte in der Oberlausitz genau. Ob Immobilie in Kamenz, Wohnung in Großharthau oder Hausverkauf in Dresden – wir sind für Sie da.
Infrastrukturprojekte und Bahnausbau
Große Infrastrukturprojekte wie der Ausbau der Bahnstrecke Dresden–Görlitz verändern die Immobilienlandschaft nachhaltig. Regionen wie Bautzen, Pulsnitz oder das Lausitzer Seenland gewinnen durch die bessere Anbindung deutlich an Attraktivität. Wer eine Immobilie in der Oberlausitz verkaufen möchte, profitiert aktuell von steigender Nachfrage – besonders bei Pendlern und Kapitalanlegern. Als Immobilienmakler in Dresden, Bautzen und Umgebung analysieren wir diese Chancen für Sie. Unser Team erstellt bankengeprüfte Immobilienbewertungen und individuelle Wertermittlungen unter Berücksichtigung aktueller Infrastrukturprojekte. Auch für Kaufinteressenten ist jetzt ein guter Zeitpunkt, sich über ein Haus bei Dresden oder eine Wohnung im Landkreis Bautzen zu informieren. Als geprüfter Immobilienmakler in Dresden unterstützen wir Sie mit regionalem Marktwissen und objektiver Beleihungswertermittlung. Ob Kauf oder Verkauf in Großharthau, Radeberg oder Kamenz – wir begleiten Sie zuverlässig. Mit starker Vermarktung, rechtssicheren Prozessen und fundierter Beratung gestalten wir den Wandel der Oberlausitz gemeinsam mit Ihnen.
Sanierungsbedarf im Altbaubestand – vor allem in Görlitz und Bautzen
Historische Immobilien sind ein besonderer Wert – vor allem in Städten wie Görlitz oder Bautzen mit ihrem architektonischen Erbe. Viele Altbauten stehen jedoch leer oder benötigen Sanierungen. Als Immobilien- und Bausachverständige helfen wir Ihnen, den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie realistisch einzuschätzen. Ob Hausverkauf in der Oberlausitz, Immobilienbewertung in Bautzen oder Sachverständigengutachten in Dresden – wir schaffen verlässliche Entscheidungsgrundlagen. Sanierungsobjekte sind besonders für Investoren und Eigennutzer attraktiv. Unsere Immobilienberatung zeigt, wie denkmalgeschützte Immobilien oder leerstehende Altbauten mit gezielten Maßnahmen neues Potenzial entfalten. Als erfahrener Immobilienmakler für Bautzen, Görlitz und das Umland wissen wir, wie sich dieses Potenzial erfolgreich vermarkten lässt. Wir unterstützen Eigentümer bei der seriösen und gewinnbringenden Vermittlung historischer Immobilien. Unsere Wertermittlung berücksichtigt Lage, Zustand, Entwicklungspotenzial und Fördermöglichkeiten. Ob Wohnung in Großharthau, Immobilie in Pulsnitz oder Hausverkauf in Görlitz – wir begleiten Sie mit Fachwissen und Leidenschaft.
Immobilien Bewertung und Vermittlung mit Sicherheit und Bankstandard
Mit fachlicher Expertise, transparenter Bewertung und persönlicher Beratung unterstützen wir Verkäufer und Käufer bei der sicheren Abwicklung von Immobiliengeschäften – von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin. „Eine fundierte Wertermittlung ist die Grundlage jeder sicheren Immobilienentscheidung.“ - Sven Pluhár
Jahre Erfahrung
Immobilien vermittelt
Immobilien bewertet
Einsatz
Unsere Leistungen im Überblick

Ganzheitliche Unterstützung rund um um Ihre Immobilie

Mit fundierter Marktkenntnis und langjähriger regionaler Erfahrung unterstützen wir Sie bei der realistischen Einschätzung Ihrer Immobilie. Auf Basis aktueller Marktdaten und transparenter Kriterien erhalten Sie eine marktgerechte Bewertung als sichere Grundlage für Ihre Entscheidungen. Darüber hinaus begleiten wir Sie zuverlässig durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess – von der ersten Einschätzung über die Vermarktung bis hin zum Notartermin bzw. Vertragsabschluss. Persönliche Beratung, klare Abläufe und eine transparente Kommunikation stehen dabei im Mittelpunkt.

Immobilie bewerten

Wir ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie – präzise, transparent und unverbindlich. Die ideale Grundlage für Verkauf, Vermietung oder Ihre weitere Planung.

Immobilie verkaufen

Wir verkaufen Ihre Immobilie sicher, professionell und zum bestmöglichen Preis. Von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zum Notartermin begleiten wir Sie zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess.

Immobilienangebote

Wir präsentieren Ihnen sorgfältig ausgewählte Immobilienangebote in Dresden und der Region. Ob Eigenheim oder Kapitalanlage – wir unterstützen Sie persönlich bei der Suche nach der passenden Immobilie.

Immobilienberatung

Wir beraten Sie ehrlich, individuell und kompetent zu allen Fragen rund um Ihre Immobilie – vom Verkauf über die Bewertung bis zur Vermietung.
Moderne Hausfassade in Olivgrün mit weißer Tür, Garagentor und beleuchtetem Eingang bei Sonnenuntergang.
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Rezensionen
Eigentümer und Käufer teilen ihre Erfahrungen
4,8/5★
bei mehr als 16 Google‒Bewertungen
Über 100 Kunden vertrauen uns bereits
Esenija Nastatschenko
Google Bewertung
Herr Pluhar hat uns während des gesamten Prozesses kompetent, freundlich und zuverlässig begleitet. Er hat sich viel Zeit genommen, unsere Fragen ausführlich zu beantworten und stand jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Dank seiner professionellen Beratung und seinem großen Engagement verlief alles reibungslos und stressfrei. Wir fühlten uns jederzeit gut aufgehoben und gut informiert. Wir empfehlen Herrn Pluhar uneingeschränkt jedem, der einen vertrauenswürdigen und engagierten Immobilienmakler sucht.
Stephan Pätschke
Google-Bewertung
Ich bin äußerst zufrieden mit der kompetenten Beratung von Immobilien Bankengeprüft in Großharthau. Das Team hat mich professionell und transparent zum Thema Immobilienfinanzierung beraten und mir wertvolle Tipps gegeben, wie ich die besten Konditionen erhalte. Besonders beeindruckt hat mich die individuelle Betreuung – alle meine Fragen wurden ausführlich beantwortet, und ich fühlte mich jederzeit bestens aufgehoben. Wer eine seriöse und fachkundige Beratung rund um Immobilien sucht, ist hier genau richtig. Absolut empfehlenswert!
Zwei Personen mit Kaffeetassen sitzen an einem weißen Tisch.
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Katasterplan mit neun Parzellen und einer geschwungenen roten Linie, die einen Weg oder eine Straße darstellt.
Verfügbar
Miete
***Bürogebäude zur Miete • provisionsfrei
Vermietung
Nettomiete 420 €
Hotel zum Kauf
GEWERBE
Kaufpreis 489.900 €

Ihr Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf

Wie läuft eine Zusammenarbeit ab?

Mit diesen 3 einfachen Schritten verwandlen wir Ihren Immobilienverkauf in einen Erfolg.

Mehr erfahren
01 ·
Bewertung & Marktanalyse
Wir besichtigen Ihre Immobilie persönlich und analysiere alle relevanten Faktoren. Auf dieser Basis ermitteln wir den realistischen Marktwert und identifiziere mögliche Potenziale zur Wertsteigerung mit dem Ziel, für Sie den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
02 ·
Verkaufsstrategie & Besichtigungen
Gemeinsam mit Ihnen entwicklen wir eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie. Wir koordinieren Besichtigungstermine, führen Gespräche mit Interessenten und übernehmen die Verhandlungen, um Ihre Immobilie zielgerichtet und erfolgreich zu vermarkten.
03 ·
Information & Abwicklung
Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie. Wir koordinieren Besichtigungstermine, führe Gespräche mit Interessenten und übernehme die Verhandlungen, um Ihre Immobilie zielgerichtet und erfolgreich zu vermarkten.
Reihe moderner Wohngebäude mit hellen Fassaden, Bäumen und Sträuchern entlang einer gepflasterten Straße.
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Hier finden Sie alle Details
Maklerleistungen
Immobilienmakler
Als Immobilienmakler in Großharthau, Dresden, Bautzen, Großharthau, Bischofswerda, Görlitz, Zittau oder Neustadt in Sachsen, bieten wir Ihnen ein umfassendes Servicepaket für den Kauf, Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilie. Verlassen Sie sich auf unsere regionale Expertise und persönliche Beratung.
Immobilienberatung
Ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vermieten möchten – mit unserer Immobilienberatung treffen Sie fundierte Entscheidungen. Wir begleiten Sie persönlich, transparent und mit Blick für den regionalen Markt. Nutzen Sie unsere Expertise in Dresden und im Landkreis Bautzen sowie in Görlitz.
Hauskaufberatung
Wir begleiten Kaufinteressenten aus Dresden, Pirna, Freital, Kamenz, Bautzen bis ins Lausitzer Seenland beim Erwerb ihrer Wunschimmobilie – mit objektiven Immobilienbewertungen, Fördermittel Beratungsleistungen (SaB, KfW), externer Finanzierungsberatung und rechtlichen Hinweisen.
Homestaging und 3D Fotos und Videos
Für eine erfolgreiche Präsentation Ihrer Immobilie in Dresden, Großharthau und Umgebung bieten wir professionelles Homestaging an. So heben Sie Ihr Objekt am Markt besser hervor.
Exposéerstellung
Als erfahrener Immobilienmakler erstellen wir moderne, ansprechende Exposés für Immobilien in Dresden, Kamenz, Freital oder Dippoldiswalde. Damit sticht Ihre Immobilie schon online sehr positiv hervor und ist aussagekräftig.
Immobiliensuche
Sie suchen ein ganz bestimmtes Objekt? In der Landeshauptstadt Dresden, der Oberlausitz oder dem Lausitzer Seenland finden wir Ihre Wunschimmobilie mit gezielter Recherche und Kontakten zu lokalen Eigentümern.
Baubegleitung
Wir begleiten optional unsere Käufer bei der Umbauplanung, mit geschultem Blick fürs Detail. Ob Anbau, Umbau oder Sanierung: Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie in jeder Bauphase professionell betreut wird und dies stets im Abgleich mit aktuellen staatlichen Fördermöglichkeiten (KfW, SaB).
Anlageimmobilien
Ob Mehrfamilienhaus oder Gewerbeeinheit – wir beraten Sie beim Erwerb renditestarker Anlageimmobilien in Dresden, Großharthau und der Region bis Brandenburg oder Zittau. Profitieren Sie von unserer Marktkenntnis.

Sachverständigenleistungen

Immobiliensachverständiger
Ob für den Verkauf, die Erbschaft, bei Scheidung oder gerichtliche Auseinandersetzungen - wir vermitteln Sie an Gutachter, die Ihnen fundierte Gutachten für Ihre Immobilie in Dresden und Umgebung erstellen. Außerhalb gerichtlicher Auseinandersetzungen reicht Ihnen hierfür unsere Wertermittlung.
Immobilienbewertung
Wir führen professionelle Immobilienbewertungen in Dresden, Bautzen und Umgebung durch – präzise und marktgerecht. Ob für den Verkauf oder zur Wertschätzung: Unsere Marktanalyse liefert Ihnen eine fundierte Einschätzung.
Immobilienwertermittlung
Wir ermitteln den Marktwert, Sachwert, Ertragswert und Vergleichswerte, über unsere eigene Benchmark-Datenbank sowie durch Hinzuziehen von Daten der führenden Anbieter wie Sprengnetter oder LORA. Ziel ist es, stets Ihre Immobilie professionell und nachvollziehbar so einzuschätzen.
Mietpreisermittlung
Wir beobachten und analysieren stetig den Mietmarkt im Großraum Dresden, Bautzen und Görlitz, damit wir Ihre Immobilie zum optimalen Preis anbieten können. Unsere Daten und Erfahrung führen zu erfolgreichen Vermietungen.
Beleihungswertermittlung
Für Finanzierungen ist ein realistischer Beleihungswert entscheidend – wir liefern Ihnen präzise und bankengeprüfte Beleihungswertermittlungen. Als erfahrene und zertifizierte Immobilienwertermittler in Dresden und Umgebung stehen wir Ihnen kompetent zur Seite.
Erstellung und Vermittlung von Verkehrswertgutachten
Wir vermitteln Sie auch gern an Gutachter (je nach Ausgangslage Ihrer Anfrage), die für Sie professionelle Verkehrswertgutachten, die den tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie realistisch abbilden, erstellen. Ideal für Verkauf, Scheidung oder steuerliche Zwecke.

Immobilienverkaufen

Haus verkaufen
Vertrauen Sie auf unsere Fachkompetenz beim Verkauf Ihres Hauses in Dresden und Großharthau. Wir kümmern uns um alle Schritte – von der Einschätzung über die Vermarktung bis zum Notartermin sowie der professionellen rechtssicheren Hausübergabe.
Wohnung verkaufen
Wir unterstützen Eigentümer aus Dresden, Großharthau, Bautzen, Kamenz, Hoyerswerda sowie dem Umland beim Verkauf ihrer Wohnung – inklusive Marktanalyse, Exposé-Gestaltung, Besichtigungen und Verkaufsverhandlungen.
Grundstück verkaufen
Sie möchten ein Grundstück verkaufen? Wir unterstützen Sie mit umfassender Marktkenntnis, rechtlicher Sicherheit und gezieltem Käuferkontakt. Unsere Immobilienmakler begleiten Sie von der Bewertung bis zur notariellen Beurkundung.
Gewerbeimmobilie verkaufen
Der Verkauf von Gewerbeimmobilien erfordert besondere Marktkenntnisse – wir wissen, worauf es ankommt. Als erfahrene Immobilienmakler entwickeln wir individuelle Vermarktungskonzepte für Ihre Immobilie in Dresden und Umgebung. So erzielen Sie den bestmöglichen Preis.

Immobilienvermietung

Haus vermieten
Ein Haus zu vermieten bedeutet Verantwortung – wir übernehmen sie für Sie. Von der Mietpreisermittlung bis zur Auswahl geeigneter Mieter stehen wir Ihnen professionell zur Seite. So wird Ihre Immobilienvermietung stressfrei und sicher.
Wohnung vermieten
Wir kümmern uns um die reibungslose Vermietung Ihrer Wohnung – zuverlässig, rechtssicher und zielgruppenorientiert. Als erfahrene Immobilienmakler kennen wir den Mietmarkt in Dresden und Umgebung genau. Vertrauen Sie auf unsere bewährte Immobilienvermittlung.
Gewerbeimmobilien vermieten
Wir bringen Ihre Gewerbeimmobilie mit passenden Mietinteressenten zusammen. Dabei kombinieren wir regionale Marktkenntnis mit zielgerichtetem Marketing. Profitieren Sie von unserer Erfahrung in der Immobilienvermietung.
Anlageimmobilien vermieten
Die Vermietung von Anlageimmobilien erfordert strategisches Denken und rechtliche Klarheit. Wir beraten Sie individuell und übernehmen die vollständige Abwicklung. So sichern Sie langfristige Rendite und sorgenfreie Mieterbindung.