Immobilienmakler in Dresden & der Oberlausitz – bewertet nach Bankstandard
Wir bewerten nach festen Parametern statt zu schätzen – für klare Entscheidungen, faire Preise und eine sichere Abwicklung in Dresden und Umgebung.
- 25+Jahre ErfahrungSeit 2001 in Dresden & Umgebung
- 300+vermittelte ImmobilienHäuser, Wohnungen, Grundstücke
- 800+ImmobilienbewertungenNachvollziehbar nach Bankstandard
- 4,8★Google-BewertungDurchschnitt aus 18 Bewertungen
Immobilien kaufen und verkaufen mit Sicherheit – von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin
Mit fachlicher Expertise, transparenter Bewertung und persönlicher Beratung begleiten wir Verkäufer und Käufer durch den gesamten Immobilienverkauf.
- Bewertung nach Bankstandard: nachvollziehbar statt geschätzt
- Bausachverständiger vor Ort: Zustand, Schäden und Sanierungskosten realistisch eingeschätzt
- Finanziell vorgeprüfte Käufer: Finanzierungsbestätigung liegt vor dem Kaufvertrag vor
- Seit 2001 in der Region: über 25 Jahre Erfahrung, mehr als 300 vermittelte Immobilien
Ganzheitliche Unterstützung rund um Ihre Immobilie
Marktkenntnis, bauliche Expertise und persönliche Begleitung – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Immobilie bewerten
Realistischer Marktwert nach Bankstandard – präzise, transparent und unverbindlich.
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Immobilie verkaufen
Von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zum Notartermin – sicher und zum besten Preis.
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Immobilienangebote
Ausgewählte Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Dresden und der Region.
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Immobilienberatung
Ehrlich und individuell – zu Verkauf, Kauf, Bewertung, Finanzierung und Sanierung.
Mehr erfahrenIhr Immobilienmakler in Dresden, Bautzen und der Oberlausitz
Wir kennen die Märkte vor Ort – von der Landeshauptstadt bis ins Lausitzer Seenland. Wählen Sie Ihren Ort:
Alle Orte ansehen Außerdem: Pirna, Radeberg, Bischofswerda, Görlitz, Freital, Heidenau, Pulsnitz und Umgebung.
Kurze Wege in der ganzen Region
Unser Büro liegt in Großharthau – genau zwischen Dresden und Bautzen. Klicken Sie auf einen Ort, um ihn auf der Karte zu sehen.
Entdecken Sie unsere Immobilienangebote
- 8aktuelle Angebote
- 7Orte in der Region
- 6Immobilienportale pro Objekt
- 100 %finanziell vorgeprüfte Käufer
EinfamilienhausExposé ansehen Einfamilienhaus in Kubschütz bei Bautzen mit Landwirtschaftsflächen, Lager, Scheune
EinfamilienhausExposé ansehen Schönes Einfamilienhaus am Bach mit Einliegerwohnung, Garage, zentral in Frankenthal
BaugrundstückExposé ansehen Schönes Baugrundstück in Graupa, teilerschlossen mit Carport
BaugrundstückExposé ansehen Baugrundstück in zentraler Lage in Großharthau bei Dresden
GrundstückExposé ansehen 2 große Baugrundstücke in Großdrebnitz, erschlossen, bauträgerfrei, ruhige Lage, unverbauter Blick
GrundstückExposé ansehen Großes Wohnbaugebiet Grundstück zentral in Guben mit Gebäudebestand
Wie läuft eine Zusammenarbeit ab?
Drei klare Schritte – und Sie wissen in jeder Phase, woran Sie sind.
- 01
Bewertung & Marktanalyse
Wir besichtigen Ihre Immobilie persönlich, prüfen Bausubstanz und Lage und ermitteln den realistischen Marktwert – inklusive Potenzialen zur Wertsteigerung.
Besichtigung vor Ort - 02
Vermarktung & Besichtigungen
Exposé, Fotos und 3D-Rundgang, Veröffentlichung auf allen führenden Portalen. Wir koordinieren die Besichtigungen und führen die Verhandlungen – nur mit finanziell vorgeprüften Käufern.
Geprüfte Käufer - 03
Notartermin & Übergabe
Wir stimmen den Kaufvertrag mit dem Notar ab, begleiten die Beurkundung und die Schlüsselübergabe – rechtssicher und ohne Stress.
Bis zur Schlüsselübergabe
Eigentümer und Käufer teilen ihre Erfahrungen
Volker NassGoogle-Bewertung · 2026
★★★★★Herr Pluhar hat unseren Hausverkauf verlässlich und kompetent betreut. Die Kommunikation erfolgte immer auf Augenhöhe. Er erwies sich dabei als stets höflich und gleichermaßen transparent wie auch diskret, agierte schnell und umsichtig und erzielte ein gutes Verkaufsergebnis. Ich kann Sven Pluhar nach dieser Erfahrung sehr guten Gewissens empfehlen.
Rita B.Google-Bewertung · 2025
★★★★★Wir möchten uns ganz herzlich für die hervorragende Arbeit bedanken. Herr Pluhár ist ein äußerst sympathischer und kompetenter Gutachter. Von Anfang an haben wir uns bei ihm sehr gut aufgehoben gefühlt – besonders wichtig für uns, da wir uns in dem Bereich überhaupt nicht auskennen. Er hat uns alles verständlich und ehrlich erklärt und mit seiner ruhigen, fachlich fundierten Art großes Vertrauen geschaffen.
Benjamin BadingGoogle-Bewertung · 2025
★★★★★Herr Pluhar betreut mich beim Kauf einer Immobilie und zeichnet sich als außerordentlich kompetent und zuverlässig aus. Besonders beeindruckt hat mich seine Flexibilität – er konnte sich auch kurzfristig Zeit nehmen. Sein Engagement endet nicht automatisch nach dem Kaufabschluss. Ein Makler, der wirklich im Interesse seiner Kunden handelt und exzellenten Service bietet.
Esenija NastatschenkoGoogle-Bewertung · 2025
★★★★★Herr Pluhar hat uns während des gesamten Prozesses kompetent, freundlich und zuverlässig begleitet. Er hat sich viel Zeit genommen, unsere Fragen ausführlich zu beantworten und stand jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Dank seiner professionellen Beratung verlief alles reibungslos und stressfrei. Wir empfehlen Herrn Pluhar uneingeschränkt.
Stephan PätschkeGoogle-Bewertung · 2025
★★★★★Äußerst zufrieden mit der kompetenten Beratung von Immobilien Bankengeprüft in Großharthau. Professionell und transparent zum Thema Immobilienfinanzierung beraten, mit wertvollen Tipps für die besten Konditionen. Alle meine Fragen wurden ausführlich beantwortet. Absolut empfehlenswert!
Christian BauerGoogle-Bewertung · 2025
★★★★★Sehr kompetenter und engagierter Makler. Die Kommunikation war stets freundlich, transparent und professionell – sogar am Wochenende wurde schnell geantwortet. Auch wenn es am Ende nicht zum Abschluss kam, war die Betreuung durchweg positiv.
Christian RichterGoogle-Bewertung · 2025
★★★★★Von Anfang an professionell, zuverlässig und äußerst freundlich. Er hat uns mit großem Engagement durch den gesamten Kaufprozess begleitet und war jederzeit erreichbar für Fragen.
Christian SachseGoogle-Bewertung · 2025
★★★★★Sehr kompetenter und freundlicher Makler. Selbst am Wochenende erhielten wir stets schnelle und fachliche Antworten auf unsere Fragen.
MiriamGoogle-Bewertung · 2025
★★★★★Wirklich eine tolle Kundenbetreuung durch Herrn Pluhar und sein Backoffice!
Ulrich MittagGoogle-Bewertung · 2024
★★★★★Sehr zuverlässig, qualitativ sehr gut, kompetent und in baulichen Dingen voll auskunftsfähig. Herr Pluhar arbeitet immer lösungsorientiert! Ich empfehle ihn sehr gern weiter.
Maik MuetterleinGoogle-Bewertung · 2024
★★★★★Eine vollumfängliche und ganzheitliche Beratung mit sehr viel Wissen weit über dem, was man von einem Makler erwartet. Vor allem der bautechnische Sachverstand hat uns bei der Auswahl der richtigen Immobilien überzeugt! Tip Top.
Eugen BreitenbicherGoogle-Bewertung · 2024
★★★★★Ich kann nur Gutes berichten über die Arbeit von Herrn Pluhar: schnell, zuverlässig und reibungslos. Er hilft, wo er kann, und macht eine super Arbeit.
Maria WinziGoogle-Bewertung · 2024
★★★★★Sehr kompetenter Makler. Er findet für alles eine Lösung und hilft auch bei der Finanzierung. Kann ich nur weiterempfehlen!
Ralf DudelGoogle-Bewertung · 2024
★★★★★Sehr freundliche und kompetente Beratung. Vielen Dank für die offene, direkte und ehrliche Kommunikation.
Alex DatheGoogle-Bewertung · 2024
★★★★★Sehr kompetente und zuverlässige Beratung. Top Adresse.
Andre MarschnerGoogle-Bewertung · 2024
★★★★★Top Service, so sollte es immer laufen. Danke.
Neuigkeiten & Einblicke
Aktuelle Entwicklungen, Marktanalysen und persönliche Einblicke rund um Immobilienbewertung und Vermittlung.
Fragen zu unseren Leistungen?
Hier finden Sie die wichtigsten Antworten auf einen Blick.
Frage stellenWas bedeutet „bankengeprüft“?
Wir bewerten Immobilien nach den gleichen Maßstäben, die Banken bei der Beleihung anlegen: Sachwert, Ertragswert und Vergleichswert, nachvollziehbar hergeleitet. Dazu kommt, dass Kaufinteressenten bei uns finanziell vorgeprüft sind – für Verkäufer heißt das: Eine Finanzierungsbestätigung liegt schon vor dem Kaufvertrag vor.
Was kostet die Immobilienbewertung?
Eine erste Orientierung zum Marktwert ist kostenlos und unverbindlich. Für ausführliche Wertermittlungen oder Beleihungswerte erhalten Sie vorab ein klares Angebot – ohne versteckte Pauschalen. Soll ein gerichtsfestes Gutachten nach § 194 BauGB erstellt werden, vermitteln wir Sie an zertifizierte Gutachter.
In welchen Orten sind Sie tätig?
Von Großharthau aus betreuen wir Eigentümer und Interessenten in Dresden, Bautzen, Görlitz, Pirna, Kamenz, Radeberg, Bischofswerda, Hoyerswerda und im gesamten Lausitzer Seenland bis in die Sächsische Schweiz. Alle Orte finden Sie unter Immobilienmakler Region Dresden.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Das hängt von Lage, Zustand und vor allem vom Preis ab. Mit einer realistischen Bewertung, guten Unterlagen und professioneller Vermarktung verkürzt sich die Zeit bis zur Beurkundung deutlich. Am Anfang steht immer die Wertermittlung – danach nennen wir Ihnen einen realistischen Zeitrahmen.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Typisch sind Grundbuchauszug, Flurkarte, Energieausweis, Grundrisse und Wohnflächenberechnung sowie bei vermieteten Objekten die Mietverträge. Fehlende Unterlagen sind kein Hindernis – wir helfen bei der Beschaffung.
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